据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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地理位置很好,人民广场地铁站14号出口左手边就是酒店,出行非常方便。过两条街就是南京路步行街,附近的上海人家吃上海本帮菜。步行去外滩也不远。上海博物馆就在附近,步行几百米就到。上海科技馆坐地铁1个站就到了。我们在这酒店住了3晚,感觉非常好。地理位置好,环境好,服务好!
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房间挺大,也很好看。不过对我们亚洲人来说,所有设备都有点大。床,衣架很高,浴缸很深,感觉有点不舒服。除了这个都很好。位置,早饭都很好。特别是工作人员都很热情亲切。在早饭餐厅接待我的金发的西洋的女孩,还有代购车票的叔叔。他给我车票后还送我到门口教了我应该怎么走,后来我决定打的去了,他帮我跟出租车师傅说赶时间要快一点。我是一个外国人。他们都很耐性跟我讲话,帮我地很热情,我很感动了。
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地理位置佳 设施环境和服务都不错